Casa de Isa & Sergio · Reforma integral de una vivienda de 1985 en Montequinto

Isa y Sergio compraron una casa aislada de 1985 en Montequinto con ciento ochenta metros cuadrados construidos y un problema difícil de explicar hasta que entras: era una casa oscura. No por falta de ventanas, sino por cómo estaban repartidos los espacios. Tabiques que cortaban la luz antes de que llegara a ningún sitio, una cocina cerrada sobre sí misma y dos baños para una familia que necesitaba tres.

Una reforma integral de vivienda no consiste en cambiar acabados. Consiste en preguntarse por qué la casa funciona mal, y casi siempre la respuesta está en la planta, no en los materiales.

Qué se hizo en cada planta

En planta baja se retiran tabiques para que las zonas de día se comuniquen de verdad y la luz recorra la casa entera. La cocina se mantiene donde estaba —moverla habría disparado el presupuesto sin mejorar nada— pero se reorganiza por completo: nuevo almacenaje, iluminación replanteada y un armario aprovechando el hueco bajo la escalera.

En planta primera se unen dos dormitorios para formar una suite. Se pierde una habitación y se gana una casa. Es el tipo de decisión que un cliente no pide, porque no se le ocurre que sea posible, y que cambia por completo cómo se vive el piso de arriba.

Los dos baños existentes se renuevan y se añade un tercero en la segunda planta, ajustando recorridos de instalaciones y ventilación para que funcionen sin sorpresas.

De una casa de 1985 a la letra A

Aquí está lo que hace distinta a esta reforma. La vivienda termina con calificación energética A: 3,2 kWh/m² año de consumo de energía primaria no renovable y 1,6 kg CO₂/m² año.

Y llega ahí sin tocar la envolvente. En una casa aislada, con fachadas de 1985 y una cubierta sin aislar, forrar el edificio por fuera habría cambiado su aspecto y multiplicado el presupuesto. La alternativa fue trabajar sobre las instalaciones: una instalación fotovoltaica de autoconsumo que produce 10.598 kWh al año, caldera de biomasa de pellets para la calefacción, climatización por conductos en planta baja con equipos independientes en los dormitorios, y un termo híbrido con bomba de calor para el agua caliente.

El resultado no se nota en la estética: se nota en la factura y en poder estar en el salón a las cinco de la tarde en agosto.

El interiorismo, a cuatro manos

La distribución de la cocina es nuestra: dónde va cada cosa, cómo se recorre, dónde cae la luz. Los acabados los eligieron ellos. Los azulejos de los baños —el crema con flores azules de la ducha— son de Isa, y no los habríamos encontrado nosotros. El resto se fue decidiendo sobre la marcha, en conversación.

Nuestro trabajo aquí fue plantear el marco y saber cuándo apartarnos. Isa y Sergio tienen buen gusto, y la mejor decisión de un arquitecto ante un cliente así es no estorbar. La casa se parece a ellos porque la eligieron ellos.

La obra duró nueve meses.